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盐韵嘉园小区物业管理服务项目招标公告

来源: ┆ 点击量: ┆ 发布者:银宝全球第一体育必威 ┆ 发布时间: 2021年09月26日

全球第一体育必威为了规范物业管理,确保服务质量,根据国家和地方政府的法规和有关规定,现对盐韵嘉园小区物业管理服务项目进行公开招标,现将有关事项公告如下:

1. 项目名称:盐韵嘉园小区物业管理服务项目。

全球第一体育必威2. 招标内容:盐韵嘉园小区,位于 江苏省盐城市响水县陈家港镇淮盐路,盐韵嘉园住宅小区工程,总规划用地面积为 44884  平方米,规划总建筑面积 88431.7  平方米。计容积为 79570.6 平方米,居住总户数为 812 户,住宅建筑面积为 72955.5  平方米;公建配套用房(含社区、物管、门卫、配电用房等)面积为 6547.3 平方米。小区内机动停车位共 363个,以上数据以实际为准。列入本次招标的物业管理内容为房屋建筑公用部位、共用设备设施、市政共用设施和附属建筑物、公用绿化、建筑小品、附属配套建筑物等的养护与管理;公共环境清洁;交通与车辆停放秩序、治安防范、公共秩序的管理;应用计算机系统对与物业相关的工程图纸、竣工验收资料、业主/物业使用人档案、入住档案以及物业服务管理和收费情况进行管理;做好便民信息和物业管理相关宣传工作等。具体内容和相关要求详见招标文件以及物业服务合同。

3. 招标服务期限:前期物业管理委托期限暂定为二年(从签订合同日期起)。其中进场托管后前3个月为试用期。如受委托单位在试用期内不能履行合同,招标单位有权根据相关约定或法院判决后终止合同的履行,受委托单位应承担相应的完全责任,包括赔偿因此给业主或开发建设单位带来的相应损失。合同期满后根据合同履行情况再进行续聘或重新选聘物业服务全球第一体育必威,如退出本物业管理时中标全球第一体育必威需向业主交付全套档案资料,包括后期积累的所有关于本小区的相关资料(含电子文档),还包括使用开办资金所购的有形物品(电脑所贮存的相关内容也不得删除),经过相应的组织验收合格,并完成与后续物业管理全球第一体育必威的衔接后,方可退出。

若合同约定期间小区业主委员会依法成立,业主大会需重新选聘物业服务全球第一体育必威的,则由业主大会通过招标选聘物业服务全球第一体育必威,前期物业管理合同自行终止。

4. 服务质量标准:符合国务院《物业管理条例》和招标文件的要求。

5. 投标人资格要求

5.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供下列材料;

全球第一体育必威5.1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明;

5.1.2 上一年度的财务状况报告(成立不满一年不需提供);

5.1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;

5.1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明;

全球第一体育必威5.1.5 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;

全球第一体育必威5.2投标人至少有一项2018年至今服务期满一年的收费小区物业服务业绩。

全球第一体育必威5.3全球第一体育必威为2020年度市级及以上物业服务行业综合监管平台等级且全球第一体育必威信息等级为“合格”及以上。

5.4授权委托人及项目负责人必须为供应商本单位职工,投标时必须提供上述人员在当地社保部门出具的至少包含2021年2月—2021年7月连续6个月在本单位向供应商所在地劳动保险部门交纳的养老保险单据(如提供的是养老保险手册,须附有效期内的缴费清单;如提供的是劳动保险部门证明,须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的有效劳动合同。

6. 评标办法

综合评估法。

7. 投标保证金

全球第一体育必威投标人在递交投标文件的同时,应按规定的金额、形式递交投标保证金,并作为其投标文件的组成部分。

本项目投标保证金为全球第一体育必威10000元整。投标人必须于开标前将投标保证金从其基本帐户直接转(汇)至指定的保证金专用账户(递交方式:全球第一体育必威转账进账单、电汇、网汇)。单位名称:江苏省银宝盐业有限公司,开户行:全球第一体育必威农业全球第一体育必威盐城盐都支行,账号:10426201040227571。全球第一体育必威转账回执单复印件随投标文件密封邮寄或送达至开标地点。

未提供投标保证金全球第一体育必威回单或是无法确认的,招标人有权拒绝接收投标文件。

5.2 一般未中标人的投标保证金在中标公示结束后退还给投标人。中标人的投标保证金经招标人同意后仍存于原帐户作为履约保证金;中标单位的履约保证金在本工程完成经相关部门验收合格后,经银宝盐业相关部门批准后予以退还。

8. 招标文件的获取

全球第一体育必威请投标人于2021年9月26日至2021年9月30日,每日上午8时至12时,下午15时至18时(北京时间,下同),将有效的法人授权书、授权委托人身份证明等符合本公告要求的所有材料原件材料扫描,发至联系人邮箱。联系人:李欣,联系电话:15151002073,邮箱1335897150@qq.com),逾期不予受理。

9.凡对本次招标提出询问,请于2021年10月14日18:00时前将扫描件发送给代理机构(邮箱:1215777472@qq.com ,咨询电话:15151002073),招标人将及时回复给投标人。

10.投标文件递交截止时间及开标时间

10.1 投标文件递交截止时间:2021年10月18日15时。

10.2 开标时间:2021年10月18日15时。

10.3 投标文件递交地点及开标地点:盐城市响水县陈家港镇淮盐北路银宝盐业公司海精盐厂一楼会议室。

11.联系方式

全球第一体育必威招 标 人:江苏省银宝盐业有限公司                   

地    址:响水县陈家港镇淮盐北路银宝盐业公司                                                           

联 系 人:王科长     电 话:15722556677    

 

招标代理机构:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地    址:盐城市青年西路8号805室                                                           

联 系 人:李工     电 话:15151002073    

全球第一体育必威邮 箱:1335897150@qq.com 

 


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